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景觀設計:景觀住宅發展—諾獅旅游策劃規劃設計公司

最后更新時間:2014-7-7 17:51:07

  隨著社會進步,人們對居住環境的要求越來越高,尤其房地產行業走出了賣家主導市場的階段,更多的購房者習慣了以挑剔的眼光來挑選適合自己的房產,在這種情況下,房地產開發商也需要在自己的住宅產品中,加入更多元素以求被購房者認可喜愛。購房者的需求引導了景觀住宅的發展趨勢,而開發商對購房者需求的引導也大大推進了這個過程。然而隨著住宅景觀越來越受到重視,尤其是十八大提出了美麗中國愿景之后,住宅景觀方面一些問題也逐漸擺到我們面前。

  一、需求變遷

  中國住宅地產市場發展到今天,可以說已經開始進入第三個階段,第一個階段是從產品角度講是解決老百姓買房有沒有的問題,第二個階段是面積的大小問題。現在正從第二個階段向第三個階段過渡,在解決大小問題的同時要解決一個質量好壞的問題。近年來,隨著社會的發展,人們對住宅的要求已不僅僅是質量和規模。他們對住宅景觀環境的要求越來越高。

  二、發展趨勢

  在不遠的將來,中國不同城市的景觀同質化現象將被打破,房地產景觀設計將朝著具有不同地域特色的風格方向發展。最近幾年,由于大型房地產集團在全國開發項目,其住宅產品在不同城市中大量復制,造成中國城市很多樓盤都有拷貝和仿造的痕跡。照搬人家的東西是沒有太多生命力的。因此中國將來房地產的精品項目就是那些在項目中融入了創新地域特色的樓盤。比如,我們設計的南京頤和公館用創新的景觀語言來體現南京獨有的"民國"風格,取得了優異的銷售業績。

  諾獅旅游景觀規劃設計認為存在問題:

  1、住宅景觀還只是住宅配套,缺乏主導型。

  2、住宅景觀缺乏多元化風格。

  3、為設計創造景觀而設計創造,缺乏身居其中的情境體驗。

  4、人為添加奇思妙想,對自然造成損害得不償失。

  諾獅策略:設計公司應該在工地上監管景觀工程質量,控制工程造價。要憑借著對本土文化的傳承。對本地植物的深刻了解和施工現場全方位的配合監督服務,建造出房地產景觀精品。

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